M007 L004 Av. Mantarraya, Cholla Bay, Puerto Penasco, (MLS# 25-505)

M007 L004 Av. Mantarraya, Cholla Bay, Puerto Penasco,

$239,900


Property Type:
Commercial


Square Footage:
2,019


Status:
Active


Current Price:
$239,900


List Date:
4/08/2025


Last Modified:
4/04/2026

Overview

Description

This newly listed commercial property in Cholla Bay is bursting with opportunity! Whether you’re an investor, entrepreneur, or looking for a unique live-work setup, this property offers the flexibility to bring your vision to life.

The building features 3 bays — 1 ideal for a boat, another that fits 1-2 vehicles, and a workshop that opens to one of the bays for added functionality & flow. There are 3 bathrooms total: 2 are functional (just add sinks) and a 3rd is ready for build-out with all plumbing in place.

Upstairs, the options are wide open. Build your dream apartment above your business, or easily convert the space into 3 separate condos, each with a private garage below — a perfect setup for vacation rentals or long-term tenants.

Supplements:
Esta propiedad comercial recién listada en Cholla Bay está llena de oportunidades. Ya sea inversionista, emprendedor o busque una configuración única para vivir y trabajar, esta propiedad le ofrece la flexibilidad para hacer realidad su visión.

El edificio cuenta con 3 bahías: una ideal para una embarcación, otra con capacidad para 1 o 2 ve


El edificio cuenta con 3 bahías: una ideal para una embarcación, otra con capacidad para 1 o 2 vehículos y un taller que se conecta a una de las bahías para mayor funcionalidad y flujo. Hay 3 baños en total: 2 son funcionales (solo se les agregan lavabos) y un tercero está listo para construir con toda la plomería instalada.

En la planta superior, las opciones son infinitas. Construya el apartamento de sus sueños sobre su negocio o convierta fácilmente el espacio en 3 condominios independientes, cada uno con garaje privado en la planta baja: una configuración perfecta para alquileres vacacionales o inquilinos a largo plazo.

Ya sea que busques un espacio comercial, una propiedad para uso personal o una inversión rentable  ¡las posibilidades aquí son infinitas! Propiedades como esta rara vez están disponibles en Cholla Bay. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contáctanos hoy para agendar una visita privada y descubrir todo su potencial.

Listing Details MLS# 25-505

Listing Contract Information

Begin Date
2025-04-07
Terms
Cash

Location Information

House Number
M007 L004
Street Name & Area
Av. Mantarraya
Building Name or Number
Cholla Bay
Area
Cholla Bay
Subdivision
None
Colonia
None

Property Information

Lot Dimensions
Irregular
Lot Sq Meters
195
Concession
No
Living SF
2019
Area Units
Sq Feet
Stories
2
Year Built
2004
Taxes
43
Tax Year
2024
Total Rooms
7
Garage Spaces
4
Federal Zone Area
0

Ownership-Propiedad

Escritura Date
11/03/2023
Escritura Number
2912
Escritura Volume Number
916
How is Title Held
Mexican Fee Simple
Inscripcion Date
04/26/2004
Inscripcion Number
21997
Book Number
Book 1
Inscripcion Volume Number
916
Legal Description
COLONIA LA CHOLLA, PUERTO PEÑASCO, SONORA
Property Tax Code
610012192017

Lot Info- ONLY ONE VIEW

Ocean View -VIEW
Yes
Peek-a-Boo View – VIEW
Yes

More Information

Construction-cion

Block
Yes

Fence-Barda

Block
Yes

Sewer-Drenaje

Septic
Yes

Water-Agua

City
Yes

Electricity

CFE
Yes

Floor CoveringsPisos

Concrete
Yes

Property Features

Lot Info- ONLY ONE VIEW:
Ocean View -VIEW; Peek-a-Boo View – VIEW
Construction-cion:
Block
Fence-Barda:
Block
Sewer-Drenaje:
Septic
Electricity:
CFE
Floor CoveringsPisos:
Concrete

IDX

Last Updated: April – 04 – 2026
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