M43 L10 Calle G, Cholla Bay, Puerto Penasco, (MLS# 25-1787)

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hobby spaces, or flexible living areas, offering privacy and versatility for hosting family and friends.
Outdoor living is truly exceptional. Enjoy a charming enclosed courtyard adorned with a custom mural, an enclosed patio with grill for comfortable year-round use, and a spacious rooftop deck designed for entertaining. The rooftop features a fire
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hobby spaces, or flexible living areas, offering privacy and versatility for hosting family and friends.
Outdoor living is truly exceptional. Enjoy a charming enclosed courtyard adorned with a custom mural, an enclosed patio with grill for comfortable year-round use, and a spacious rooftop deck designed for entertaining. The rooftop features a firepit and an enclosed kitchen area, all while capturing sweeping views of Cholla Bay and Black Mountain, perfect for enjoying colorful sunrises, gatherings, and relaxed coastal evenings.
The property includes 5,000 gallons of water storage and utilities consist of electric, septic, internet available, and propane servicing the water heaters, firepit, and range. Annual HOA dues of $150 cover on-site police services and road maintenance. Ownership is held in a current bank trust with BBVA/Bancomer.
Located just minutes from the beach, boat launch, park, fitness facility, clubhouse, and beloved local restaurants, this home is ideally suited for buyers seeking ample space for RVs, boats, quads, and toys, while enjoying the unique charm and community of Cholla Bay.
A rare opportunity to own a lifestyle-driven property with exceptional functionality in one of Rocky Point’s most sought-after coastal neighborhoods.

SPANISH:
La residencia principal cuenta con dos dormitorios en la planta superior, cada uno con su propio baño privado, incluyendo una hermosa suite principal con un impresionante techo Boveda. Un tercer baño de tres cuartos se encuentra convenientemente ubicado junto a la cocina, lo que facilita el acceso al amplio garaje y a las áreas de invitados. La casa principal está equipada con agua caliente instantánea, lo que garantiza comodidad y eficiencia. La cocina, de diseño funcional, cuenta con un sistema de ósmosis, conectado al refrigerador para proporcionar agua pura y hielo durante todo el día.

Una característica destacada de la propiedad es el enorme garaje, diseñado con dos puertas de garaje de altura para vehículos recreativos, amplio espacio de almacenamiento y un taller independiente. El garaje incluye una cocina pequeña y dos habitaciones adicionales en el segundo nivel, ideales para huéspedes, espacios para pasatiempos o áreas de estar flexibles, ofreciendo privacidad y versatilidad para recibir a familiares y amigos.

Los espacios exteriores son verdaderamente excepcionales. Disfrute de un encantador patio interior adornado con un mural personalizado, un patio cerrado con parrilla para un uso cómodo durante todo el año y una espaciosa terraza en la azotea diseñada para el entretenimiento. La azotea cuenta con una hoguera y una cocina cerrada, todo ello con impresionantes vistas de Cholla Bay y Black Mountain, perfectas para disfrutar de coloridos amaneceres, reuniones y relajantes veladas costeras.

La propiedad incluye un depósito de agua de 5000 galones y los servicios públicos incluyen electricidad, fosa séptica, internet y gas propano para los calentadores de agua, la hoguera y la cocina. La cuota anual de la asociación de propietarios, de 150 dólares, cubre los servicios de policía y el mantenimiento de las carreteras. La propiedad está registrada en un fideicomiso bancario vigente con BBVA/Bancomer.

Ubicada a solo minutos de la playa, la rampa para botes, el parque, el gimnasio, la casa club y los restaurantes locales más populares, esta casa es ideal para quienes buscan un amplio espacio para autocaravanas, botes, quads y otros vehículos recreativos, mientras disfrutan del encanto único y la comunidad de Cholla Bay.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad con un estilo de vida excepcional y una funcionalidad inigualable en uno de los barrios costeros más codiciados de Rocky Point.