M55 L5 Av. Pez Dorada, Puerto Penasco, (MLS# 26-111)

M55 L5 Av. Pez Dorada, Puerto Penasco,

$52,000


Property Type:
Lot


Status:
Active


Current Price:
$52,000


List Date:
1/28/2026


Last Modified:
4/01/2026

Overview

Description

An exceptional opportunity to build your vacation dream home on a rare 521.44 m² (5,614 sq ft) lot in Cholla Bay, offering outstanding potential for expansive panoramic views. While the lot will benefit from improvement, its true value lies in its elevation, from the highest point, a buyer may build up to 20 feet, creating the possibility for breathtaking views of Cholla Bay, Black Mountain, Islas Del Mar, Laguna Shores, and the surrounding Sea of Cortez and desert landscapes.

Located just around the corner from Pinto Point, this lot offers a peaceful and private setting while remaining close to the charm and lifestyle that make Cholla Bay so desirable. The generous lot size, large for this area, allows for creative architectural design, including multi-level living, rooftop decks, and

Supplements:
expansive outdoor spaces ideal for entertaining and relaxing.
Electricity is available at the lot, and the property is inside an HOA with a low annual fee of only $150, making it an attractive option for a custom vacation retreat. Enjoy stunning sunsets, bay breezes, and the opportunity to design a home that fully captures the beauty and lifestyle



Excelente oportunidad para construir la casa de vacaciones de tus sueños en este amplio terreno de 521.44 m² (5,614 pies²) ubicado en Cholla Bay, con un enorme potencial para disfrutar de vistas panorámicas espectaculares. Aunque el terreno requiere mejoras, su verdadero valor está en su elevación: desde su punto más alto se permite construir hasta 20 pies de altura, lo que abre la posibilidad de vistas impresionantes hacia Cholla Bay, Black Mountain, Islas Del Mar, Laguna Shores, el Mar de Cortés y el paisaje desértico circundante.

Situado justo a la vuelta de Pinto Point, este terreno ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para un refugio vacacional, sin dejar de estar cerca del estilo de vida y la comunidad que hacen de Cholla Bay una de las zonas más deseadas de Rocky Point. Su tamaño grande para esta área permite un diseño arquitectónico creativo, incluyendo construcción de varios niveles, terrazas amplias y áreas exteriores perfectas para relajarse y disfrutar.

Cuenta con electricidad disponible a pie de lote y se encuentra dentro de una HOA con una cuota anual muy baja de solo $150 USD, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrollar una propiedad vacacional personalizada. Disfruta de atardeceres inolvidables, brisas marinas y la oportunidad de crear un hogar que capture al máximo la belleza natural y el estilo de vida costero de la región.

Listing Details MLS# 26-111

Listing Contract Information

Begin Date
2026-01-27
Terms
Cash

Location Information

House Number
M55 L5
Street Name & Area
Av. Pez Dorada
Area
Cholla Bay
Subdivision
None
Colonia
None

Property Information

Lot Dimensions
Irregular
Lot Sq Meters
521.44
Taxes
182.34
Tax Year
2025

Ownership-Propiedad

Escritura Date
May 9, 1995
Escritura Number
2979
Escritura Volume Number
.
How is Title Held
Contract
Inscripcion Date
May 26, 1995
Inscripcion Number
11773
Book Number
Book 1
Inscripcion Volume Number
175
Legal Description
Manzana 55 Lote 5
Property Tax Code
610012086032

Homeowner's Assoc

Association Dues
150
Dues Paid
Annually

IDX

Last Updated: April – 01 – 2026
Information deemed reliable but not guaranteed.