M84 LA-E CALLE 13, Puerto Penasco, (MLS# 26-767)

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Description

Terreno en Venta - Uso Mixto | Sandy Beach Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Peñasco. Terreno de uso mixto con acceso de 10 metros a la espectacular playa de Sandy Beach, ideal para desarrollar proyectos residenciales, villas, condominios o hotel. Ingreso por la famosa calle 13 La propiedad cuenta con una superficie total de 14,042 m² e incluye oficina y un centro comercial de 716 m² distribuidos en dos niveles, con 10 locales comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad para generar actividad comercial y plusvalía dentro del proyecto. Terreno completo + centro comercial + oficina: $3,700,000 USD Centro comercial únicamente: $500,000 USD Solo terreno de 13,326 m²: $3,300,000 USD

Supplements: Ubicación estratégica con gran potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas más atractivas y exclusivas de Sandy Beach. *Aplica IVA de acuerdo con los m² de construcción en el área comercial.

M84 LA-E CALLE 13, Puerto Penasco, (MLS# 26-767)

M84 LA-E CALLE 13, Puerto Penasco,

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$3,700,000

Virtual Tour

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Property Type:
Lot

Status:
Active

Current Price:
$3,700,000

List Date:
5/15/2026

Last Modified:
5/15/2026

Overview

Description

Terreno en Venta – Uso Mixto | Sandy Beach
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Puerto Peñasco. Terreno de uso mixto con acceso de 10 metros a la espectacular playa de Sandy Beach, ideal para desarrollar proyectos residenciales, villas, condominios o hotel. Ingreso por la famosa calle 13
La propiedad cuenta con una superficie total de 14,042 m² e incluye oficina y un centro comercial de 716 m² distribuidos en dos niveles, con 10 locales comerciales, ofreciendo una excelente oportunidad para generar actividad comercial y plusvalía dentro del proyecto.
Terreno completo + centro comercial + oficina:
$3,700,000 USD
Centro comercial únicamente:
$500,000 USD
Solo terreno de 13,326 m²:
$3,300,000 USD

Supplements:
Ubicación estratégica con gran potencial para inversionistas y desarrolladores que buscan posicionarse en una de las áreas más atractivas y exclusivas de Sandy Beach.
*Aplica IVA de acuerdo con los m² de construcción en el área comercial.

Listing Details MLS# 26-767

Listing Contract Information

Begin Date: 2026-05-15
Terms: Negotiable

Location Information

House Number: M84 LA-E
Street Name & Area: CALLE 13
Area: Sandy Beach
Subdivision: None
Colonia: None

Property Information

Lot Dimensions: IRREGULAR
Lot Sq Meters: 14042
Taxes: 9000
Tax Year: 2026

Ownership-Propiedad

Escritura Date: 24/04/2000
Escritura Number: 788
Escritura Volume Number: XII
How is Title Held: Mexican Fee Simple
Inscripcion Date: 01/12/2002
Inscripcion Number: 17155
Book Number: Book 1
Inscripcion Volume Number: Yes
Legal Description: PASEO BALBOA Y CALLE 4 NUMERO 100 PLAYA HERMOSA PUERTO PEÑASCO SONORA
Property Tax Code: 610004036003

Homeowner's Assoc

Dues Paid: Annually
Association Dues: 0

Last Updated: May – 15 – 2026

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