S8 L64 Viento Del Mar Las Conchas, ., Puerto Penasco, (MLS# 26-189)

Supplements:
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Seller Direct financing: With $350,000 dlrs down, balance paid over 3 yrs.
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Property Features & Recent Upgrades
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Interior Updates
– Brand-new kitchen quartz countertops
– Completely renovated master bathroom featuring a marble shower and marble countertops
– Newer mini-split AC & heating systems in the living room, kitchen, and two guest bedro
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Seller Direct financing: With $350,000 dlrs down, balance paid over 3 yrs.
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Property Features & Recent Upgrades
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Interior Updates
– Brand-new kitchen quartz countertops
– Completely renovated master bathroom featuring a marble shower and marble countertops
– Newer mini-split AC & heating systems in the living room, kitchen, and two guest bedrooms,
– Master bedroom has original mini split cool air only.
– Newer windows in two guest bedrooms
– Newer ceiling fans throughout
– Newer hardware throughout the home
– Recently painted interior (within the last 4 years)
– Fireplace (wood-burning), plumbed for gas (not currently connected)

Bathrooms & Flexible Layout
– Third bathroom located in the garage, can be connected to the third bedroom to create a second primary suite
– Furnace closet in hallway no longer needed due to mini-split system, ideal for a future bar, wine cellar, storage, and custom use

Kitchen & Utility Spaces
– Dining area connected to the living room, currently used as reading/office lounge area.
-Huge pantry/laundry room with sink, abundant shelving, cabinets connected to the garage.

Garage & Parking
– Large two-car garage
– Long driveway with parking space for 4+ additional vehicles
– Bonus room/man cave/ Storage, ideal for kayaks and paddle boards, located at street level

Exterior & Outdoor Features
– Property is completely gated.
– Gate freshly painted
– New electric/automatic gate with new gate opener
– New exterior sidewalk pavers
– Shaded wrap-around patio with ocean views
– Dog run and doggie door

Mechanical & Infrastructure Upgrades
– New septic system with three-tank setup
– New water pump pressure tank
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ESPAÑOL
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¿Listo para jubilarse en el paraíso? ¿Busca una propiedad para vacacionar o generar ingresos? Usted y sus invitados adorarán esta casa, Villa del Mar. Imagine despertar y sentir la brisadel mar desde su patio envolvente, cocina y dormitorio principal. No es solo una casa, es una experiencia. Ubicada frente al acceso a la playa, esta singular casa de una sola planta con 3 dormitorios y 3 baños se encuentra en una posición elevada para máxima privacidad y vistas espectaculares. Bañada en luz natural, esta belleza deleita con chimenea, area de comedor, man cave/storage, un amplio garaje para 2 autos, entrada privada con portón para autos adicionales y un área segura para perros. Ubicada a la entrada de Las Conchas, cerca de restaurantes, se entrega amueblada, lista para mudarse y con financiamiento directo del vendedor para una compra sencilla. En Villa del Mar, cada día se siente como unas vacaciones. Vea el video tour aquí en MLS.
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Financiamento directo con el vendedor:
Con $350mil dlrs de enganche el balance se paga durante 3 años.
Características de la Propiedad y Mejoras Recientes
Actualizaciones Interiores
– Zona de comedor conectada en la sala actualmente utilizada como zona de lectura/oficina.
– Cocina completamente renovada con cubiertas de quartzo nuevas
– Baño principal totalmente remodelado, con regadera de mármol y cubiertas de mármol
– Sistemas mini-split de aire acondicionado y calefacción más nuevos en la sala, cocina y dos recámaras de invitados
– La recámara principal cuenta con mini-split original (solo aire frío)
– Ventanas más nuevas en dos recámaras de invitados
– Ventiladores de techo más nuevos en toda la casa
– Herrajes más nuevos en toda la propiedad
– Interior pintado recientemente (en los últimos 4 años)
– Chimenea de leña, preparada para gas (no conectada actualmente)

Baños y Distribución Flexible
– Tercer baño ubicado en el garaje, con opción de conectarse a la tercera recámara para crear una segunda suite principal
– El clóset del calentador en el pasillo ya no es necesario gracias al sistema mini-split; ideal para un bar, cava de vinos, almacenamiento u otro uso personalizado

Cocina y Áreas de Servicio
– Amplia despensa / cuarto de lavado con fregadero, abundantes estantes y gabinetes, con acceso directo al garaje

Garaje y Estacionamiento
– Garaje grande para dos autos
– Entrada larga con espacio para 4 o más vehículos adicionales

– Cuarto adicional / cueva de hombre / bodega para kayaks y tablas de paddle, ubicado a nivel de calle

Características Exteriores
– Propiedad completamente bardeada
– Portón eléctrico/automático nuevo con abridor nuevo
– Adoquines nuevos en la banqueta exterior
– Patio sombreado envolvente con vista al mar
– Área para perros

Mejoras Mecánicas e Infraestructura
– Sistema séptico nuevo con configuración de tres tanques
– Tanque de presión de agua nuevo

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